今天下午
华润置地
以15亿元摘得
晋江梅岭中片区
P2025—29号、30号、31号/G2025—38号
四宗地块
本次出让的4宗地块
涵盖居住、商业等多种用途
规划设计各有侧重
标志着晋江城市中心发展
进入新阶段
华润置地有关负责人表示，该项目不仅将打造超12万平方米的大型商业综合体，更创新性地保留改造晋江糖厂工业遗产，让承载城市记忆的老建筑焕发新生，形成独特的文商旅融合体验区。同时，此次住宅地块积极响应好房子建设导向，有望填补当前晋江市场高品质住宅空缺，为市民提供更优质的居住选择。4宗地块的整体开发，不仅提升了梅岭中片区价值，更确立了该区域作为 “城市中央活力之芯” 的战略地位，从根本上重新定义了晋江的城市中心格局。
梅岭中片区：
梅岭中片区地处晋江中心城区核心区域，东邻万达广场，西接八仙山公园，南至桂华路，北抵晋阳湖，是晋江双创活力走廊上的重要节点，位置优越。片区规划面积约2385亩，包括凤竹工业遗产保护区和华侨文化街区，将打造承载新兴消费和创新功能、提振城市形象的“城市中央活力之芯”。
]article_adlist-->交通便捷
]article_adlist-->紧邻世纪大道、双龙路等城市主干道。其中，世纪大道是晋江发展主轴，贯穿南北，串联起晋江市政府、科技馆、博物馆、文化中心、体育中心、青少年宫等行政与文化配套设施 ，承载着城市的核心功能，使得该区域出行畅达无阻，为区域发展提供有力支撑。
]article_adlist-->丰富的生态资源
]article_adlist-->晋阳湖、八仙山等丰富的生态资源环绕梅岭中片区。居民在享受城市繁华便利的同时，能亲近自然，拥有宁静舒适的居住环境，提升了生活品质，也为休闲、锻炼等活动提供了良好场所。
]article_adlist-->完善的教育配套
]article_adlist-->幼儿园纳入平山中心幼儿园服务片区，小学纳入晋江市第二实验小学梅岭校区服务片区，初中纳入晋江市华侨中学招生范围。
]article_adlist-->繁荣的商贸与产业
]article_adlist-->作为晋江城市商贸核心区，拥有五店市传统街区、万达广场、曼哈顿国际酒吧休闲街区等优质的商业旅游和人文旅游资源。区域内还有5家星级酒店、19个高标准商贸总部写字楼等商业项目。
其中，五店市传统街区保留了众多历史建筑，传承晋江文化的同时，吸引大量游客，带动了旅游消费；万达广场等大型商业综合体汇聚各类品牌和娱乐设施，满足居民和游客的购物、娱乐需求，推动产业业态不断升级，促进区域经济高质量发展。
地块详情
P2025—29号地块
土地位置：梅岭中片区
土地面积：51851平方米
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划指标：1.0＜容积率＜2.4，10%＜建筑密度＜23%，绿地率≥30%
起叫价：77600万元
增价幅度：100万元的整数倍
P2025—30号地块
土地位置：梅岭中片区
土地面积：29187平方米配资坊
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划指标：1.0＜容积率＜2.2，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%
起叫价：38600万元
增价幅度：100万元的整数倍
P2025—31号地块
土地位置：梅岭中片区
土地面积：19216平方米
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
主要规划指标：1.0＜容积率＜1.3，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30%
起叫价：17300万元
增价幅度：100万元的整数倍
G2025—38号地块
土地位置：梅岭中片区
土地面积：87984平方米
土地用途：不可分割销售商业服务业用地—商业用地、绿地与开敞空间用地—广场用地、交通运输用地—交通场站用地（社会停车场用地）。商业总建筑面积应不低于12万平方米（集中商业总建筑面积应不少于10万平方米）
主要规划指标：1.0＜容积率＜1.6，10%＜建筑密度＜65%，绿地率≥10%
起叫价：16500万元
增价幅度：100万元的整数倍
本报记者：阙杨娜 董严军 文图本期编辑：江梦娴
本期校对：杨晨辉
本期审核：林建国 王君
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